樓宇可視(shì)對(duì)講系統是智能小(xiǎo)區(qū)重要的(de)組成部分之一，除了為(wèi)來(lái)訪客人(rén)與小(xiǎo)區(qū)住戶提供雙向通(tōng)話(huà)或可視(shì)通(tōng)話(huà)以外(wài)，住戶還(hái)能遠(yuǎn)程遙控防盜門開(kāi)關及向保安管理(lǐ)中心進行緊急報警。樓宇可視(shì)對(duì)講系統通(tōng)過專用網絡組網連接，一般包括：中心管理(lǐ)機(jī)、圍牆機(jī)、單元門口機(jī)、住戶門口機(jī)、室內(nèi)分機(jī)等。随着研發實力的(de)不斷增強以及用戶對(duì)附加功能需求的(de)增加，如今，樓宇可視(shì)對(duì)講系統衍生(shēng)出圖像抓拍(pāi)存儲、留影留言、通(tōng)話(huà)錄音(yīn)錄像、門禁集成、防盜報警、梯控等一系列人(rén)性化(huà)功能。

專為(wèi)集中/管理(lǐ)式住宅小(xiǎo)區(qū)開(kāi)發的(de)博世智能樓宇可視(shì)對(duì)講系統，不僅擁有(yǒu)德國(guó)品牌一貫的(de)高(gāo)質量和(hé)穩定性，同時(shí)兼具實用、經濟及強可靠性等特點。

随着城(chéng)市(shì)樓宇自(zì)動化(huà)的(de)高(gāo)度發展，安全、舒适和(hé)智慧的(de)居住環境逐漸成為(wèi)現(xiàn)代化(huà)智慧樓宇的(de)基本要求，其中對(duì)講系統更成為(wèi)需求的(de)重要部分。因應這(zhè)個(gè)需求日(rì)益擴大的(de)因素，工(gōng)程商在智能樓宇對(duì)講系統上(shàng)對(duì)可視(shì)型和(hé)非可視(shì)型的(de)工(gōng)程設計(jì)信息需求特别高(gāo)。就智能樓宇對(duì)講系統在設計(jì)應用上(shàng)來(lái)說(shuō)，沒有(yǒu)特定的(de)原則，所以也特别容易發生(shēng)問(wèn)題，因此筆(bǐ)者借由本文(wén)來(lái)對(duì)樓宇對(duì)講系統的(de)設計(jì)與應用展開(kāi)探讨，并希望獲得同業(yè)先進的(de)指導與回應。
住宅小(xiǎo)區(qū)的(de)特點是用戶集中，容量大，統一保安管理(lǐ)，而且國(guó)內(nèi)大部分地(dì)區(qū)經濟收入不高(gāo)，因此小(xiǎo)區(qū)安防系統必須滿足"安全可靠、經濟有(yǒu)效、集中管理(lǐ)" 的(de)要求，雖然目前市(shì)場(chǎng)上(shàng)有(yǒu)各種各樣的(de)安防系統，但(dàn)是真正符合小(xiǎo)區(qū)特點、适合小(xiǎo)區(qū)使用的(de)産品并不多。樓宇做為(wèi)這(zhè)樣的(de)産品，具有(yǒu)連線少、戶戶隔離不怕短路(lù)、戶內(nèi)不用供電(diàn)、待機(jī)狀态不耗電(diàn)、不用專用視(shì)頻(pín)線、穩定性高(gāo)、性能可靠、維護方便等特點 。
随着居民(mín)住宅的(de)不斷增加，小(xiǎo)區(qū)的(de)物(wù)業(yè)管理(lǐ)就顯得日(rì)趨重要。其中訪客登記及值班看(kàn)門的(de)管理(lǐ)方法已不适合現(xiàn)代管理(lǐ)快捷、方便、安全的(de)需求。樓宇對(duì)講系統是在各單元口安裝防盜門，小(xiǎo)區(qū)總控中心的(de)管理(lǐ)員(yuán)總機(jī)、樓宇出入口的(de)對(duì)講主機(jī)、電(diàn)控鎖、閉門器(qì)及用戶家(jiā)中的(de)可視(shì)對(duì)講分機(jī)通(tōng)過專用網絡組成。以實現(xiàn)訪客與住戶對(duì)講，住戶可遙控開(kāi)啓防盜門，各單元梯口訪客再通(tōng)過對(duì)講主機(jī)呼叫住戶，對(duì)方同意後方可進入樓內(nèi)，從(cóng)而限制了非法人(rén)員(yuán)進入。同時(shí)，若住戶在家(jiā)發生(shēng)搶劫或突發疾病，可通(tōng)過該系統通(tōng)知保安人(rén)員(yuán)以得到及時(shí)的(de)支援和(hé)處理(lǐ)。
　　智能樓宇對(duì)講系統的(de)工(gōng)程特性
智能樓宇對(duì)講系統是集單片機(jī)技(jì)術、雙工(gōng)對(duì)講技(jì)術、CCD攝像及視(shì)頻(pín)顯像技(jì)術一體(tǐ)設計(jì)的(de)一種訪客識别與門禁電(diàn)子(zǐ)控制加上(shàng)信息管理(lǐ)的(de)智能系統。樓宇門禁進出一般處于閉鎖狀态，避免非本樓人(rén)員(yuán)未經允許進入樓內(nèi)。樓宇內(nèi)的(de)住戶可以用卡片或鑰匙或密碼開(kāi)門自(zì)由出入。當有(yǒu)客人(rén)來(lái)訪時(shí)，需在樓下(xià)或主出入口門外(wài)的(de)對(duì)講主機(jī)鍵盤上(shàng)按出被訪住戶的(de)房(fáng)間(jiān)号，呼叫被訪住戶的(de)對(duì)講分機(jī)，接通(tōng)後與被訪住戶的(de)主人(rén)進行雙向通(tōng)話(huà)或可視(shì)通(tōng)話(huà)。通(tōng)過對(duì)話(huà)或圖像确認來(lái)訪者的(de)身(shēn)份後，住戶主人(rén)允許來(lái)訪者進入，就用對(duì)講分機(jī)上(shàng)的(de)開(kāi)鎖鍵打開(kāi)大樓門口上(shàng)的(de)電(diàn)控鎖，來(lái)訪客人(rén)便可以進入樓內(nèi)。來(lái)訪客人(rén)進入後，樓門自(zì)動閉鎖。這(zhè)種系統在使用方式及架構或設備布建都(dōu)與小(xiǎo)區(qū)智能對(duì)講系統有(yǒu)程度上(shàng)的(de)差異，當然在設計(jì)應用上(shàng)也就有(yǒu)些不同的(de)地(dì)方。
　智能樓宇對(duì)講系統主機(jī)設計(jì)要點
　　在智能樓宇對(duì)講系統組成部分及施工(gōng)內(nèi)容上(shàng)，門口機(jī)是安裝在樓宇防盜門入口處的(de)裝置。它包括操作(zuò)面闆、底盒、攝像機(jī)及聲音(yīn)訊号及控制部分。在施工(gōng)上(shàng)項目有(yǒu)底盒的(de)安珠固定與面闆的(de)組裝及線路(lù)的(de)連結，重要的(de)工(gōng)作(zuò)是影像的(de)調整及日(rì)夜監光(guāng)線差的(de)校(xiào)正。另外(wài)，由于要與住宅結構配合，因此可能在施作(zuò)上(shàng)還(hái)會需要與土(tǔ)木等項目配合，其目的(de)主要為(wèi)避免底盒的(de)擠壓變形及面闆固定的(de)完善。在門口機(jī)上(shàng)安裝的(de)項目還(hái)包含有(yǒu)聲音(yīn)的(de)收發部份，在施作(zuò)上(shàng)則要注意聲音(yīn)的(de)大小(xiǎo)音(yīn)壓及喇叭集音(yīn)器(qì)安裝的(de)高(gāo)度，以适合一般使用人(rén)平均高(gāo)度為(wèi)原則。
　　在門口機(jī)影像視(shì)頻(pín)部分，由于受到大部分安裝點空間(jiān)景深的(de)限制，攝像頭大部份采用闆機(jī)型式，因此在影像性能上(shàng)相(xiàng)較略差于一般監控攝像機(jī)，畫(huà)質及解晰度都(dōu)不高(gāo)，且大部分缺乏逆光(guāng)補正性能，因此有(yǒu)部分門口機(jī)會加裝紅外(wài)燈或白光(guāng)補光(guāng)燈以強化(huà)影像效果，這(zhè)些條件(jiàn)要求都(dōu)使得對(duì)講門口機(jī)在安裝施工(gōng)上(shàng)有(yǒu)一些特别的(de)工(gōng)程調整項目必須執行，這(zhè)是在智能樓宇對(duì)講系統上(shàng)必須注意的(de)。
智能樓宇對(duì)講系統應用基礎與設計(jì)注意事(shì)項
　　相(xiàng)對(duì)過去(qù)而言，智能小(xiǎo)區(qū)的(de)對(duì)講系統既非數字化(huà)，更沒有(yǒu)所謂的(de)集成整合工(gōng)作(zuò)，在一些基本概念上(shàng)很(hěn)多工(gōng)程人(rén)員(yuán)不是很(hěn)了解。對(duì)于智能樓宇對(duì)講系統數字化(huà)也沒有(yǒu)太多的(de)認識，基本上(shàng)都(dōu)采用傳統的(de)總線架構方式。因此對(duì)于一些智能樓宇對(duì)講的(de)設計(jì)施工(gōng)注意事(shì)項信息都(dōu)不是很(hěn)完整，筆(bǐ)者就從(cóng)這(zhè)個(gè)部分先談起。
智能樓宇對(duì)講傳輸與聯網的(de)布線技(jì)術
　　由于智能樓宇對(duì)講系統都(dōu)逐漸邁向數字化(huà)應用，很(hěn)多工(gōng)程商都(dōu)必須将各個(gè)廠(chǎng)牌的(de)門禁系統納入門口機(jī)及系統布線集成上(shàng)，因此在系統的(de)聯網布線就必須考慮到對(duì)講與門禁系統聯網的(de)線路(lù)布建方式及訊号傳輸。網絡綜合布線工(gōng)程的(de)設計(jì)對(duì)智能樓宇對(duì)講系統布線的(de)過程有(yǒu)決定性的(de)影響程，在施工(gōng)設計(jì)及安裝項目上(shàng)更應謹慎執行。通(tōng)常智能樓宇對(duì)講系統施工(gōng)規劃完成後，接下(xià)來(lái)是工(gōng)程安裝與施作(zuò)，而施作(zuò)前重要的(de)就是工(gōng)程準備工(gōng)作(zuò)，這(zhè)些工(gōng)作(zuò)及注意事(shì)項包含以下(xià)。
　　1.掌握及充分了解布線施工(gōng)圖，确定布線的(de)走向位置，需要考慮如美(měi)觀與隐蔽性，對(duì)建築物(wù)破壞必須降低(dī)到小(xiǎo)，在布在線避開(kāi)電(diàn)力線路(lù)和(hé)其他(tā)通(tōng)訊線路(lù)，以避免幹擾與串訊情況，同時(shí)必須對(duì)線纜有(yǒu)必要的(de)保護措施，同時(shí)要在安裝前評估作(zuò)業(yè)及安裝布線可行性，特别是在要穿牆及過梁柱這(zhè)些項目上(shàng)等)，在可行後再交由等等，施工(gōng)人(rén)員(yuán)、督導人(rén)員(yuán)和(hé)主管人(rén)執行。
　　2.慎重計(jì)算(suàn)材料須求，在終的(de)工(gōng)作(zuò)單上(shàng)要做好(hǎo)計(jì)算(suàn)用料和(hé)用工(gōng)，綜合考慮設計(jì)實施中的(de)管理(lǐ)操作(zuò)等的(de)費(fèi)用提出預算(suàn)和(hé)工(gōng)期以及施工(gōng)方案和(hé)安排。實施方案中需要考慮使用者方的(de)配合程度。實施方案需要與使用者方協商認可簽字，并指定協調負責人(rén)員(yuán)指定工(gōng)程負責人(rén)和(hé)工(gōng)程監理(lǐ)人(rén)員(yuán)，負責規劃備料，備工(gōng)，用戶方配合要求等方面事(shì)宜。
　　3.智能樓宇對(duì)講網絡工(gōng)程施工(gōng)過程中需要許多施工(gōng)材料，這(zhè)些材料有(yǒu)的(de)必須在開(kāi)工(gōng)前就備好(hǎo)料，有(yǒu)的(de)可以在開(kāi)工(gōng)過程中備料，這(zhè)些材料主要有(yǒu)光(guāng)纜、UTP雙絞線、RJ插座、信号控制模塊、服務器(qì)、穩壓電(diàn)源器(qì)、HUB集線器(qì)等落，并确定提貨日(rì)期，不同規格的(de)PVC防火管、卷繞管、螺絲等用料就位，必做好(hǎo)施工(gōng)機(jī)具及設備安全措施，制定施工(gōng)進度表。
　　4.規劃設計(jì)對(duì)講系統時(shí)首先應注意規範标準。布線設計(jì)要做到滿足用戶使用需求，同時(shí)還(hái)要滿足施工(gōng)費(fèi)用，嚴格的(de)标準對(duì)結構化(huà)布線系統的(de)環節都(dōu)有(yǒu)明(míng)确的(de)規定來(lái)達成工(gōng)程要求和(hé)技(jì)術指針。
　　5.智能樓宇對(duì)講系統必須依據實際情況執行。布局安排的(de)設計(jì)除了對(duì)建設成本有(yǒu)直接的(de)影響外(wài)，還(hái)關系到網絡布線是否合理(lǐ)，對(duì)于一座多層建築物(wù)來(lái)說(shuō)，安裝整個(gè)建築物(wù)網絡主幹交換機(jī)的(de)信息中心網絡機(jī)房(fáng)，好(hǎo)設置在建築物(wù)的(de)中部樓層，如果各個(gè)樓層設置配線間(jiān)，好(hǎo)設置在樓層的(de)中段，這(zhè)樣設計(jì)不但(dàn)可以盡量縮短垂直和(hé)水(shuǐ)平主幹子(zǐ)系統的(de)布線長(cháng)度，節約材料，降低(dī)成本，還(hái)可以減少不必要的(de)通(tōng)道(dào)傳輸距離及材料浪費(fèi)。
　　6.還(hái)有(yǒu)要及時(shí)處理(lǐ)施工(gōng)進程中出現(xiàn)的(de)各種情況，協調處理(lǐ)各方意見;如果現(xiàn)場(chǎng)施工(gōng)碰到不可預見的(de)問(wèn)題，應及時(shí)向工(gōng)程單位元元彙報，并提出解決辦法供工(gōng)程單位元元當場(chǎng)研究解決，以免影響工(gōng)程進度。
　　智能樓宇對(duì)講設備的(de)安裝規劃細節
　　智能樓宇對(duì)講系統器(qì)材安裝時(shí)，必須考慮種種安裝可能發生(shēng)問(wèn)題，這(zhè)些特定問(wèn)題範圍很(hěn)大，類型也很(hěn)多，在施工(gōng)上(shàng)都(dōu)必須逐一的(de)對(duì)其細節加以了解，先看(kàn)主機(jī)部分(包括門口主機(jī)，圍牆門主機(jī)，住戶室內(nèi)主機(jī))須注意部分主要有(yǒu)如下(xià)幾點：非不得已時(shí)設備不要曝露在風(fēng)雨中，如無法避免，請加防雨罩;門口機(jī)不要将攝像機(jī)鏡頭面對(duì)路(lù)口車道(dào)或直射的(de)陽光(guāng)或強光(guāng);采用補光(guāng)登措施，盡量保持門口機(jī)攝像機(jī)鏡頭前的(de)背景光(guāng)線平均一緻;避開(kāi)電(diàn)動卷門的(de)馬達處或不要安裝在強磁場(chǎng)附近(jìn);線路(lù)接線在主機(jī)入口處應考慮導引的(de)滴水(shuǐ)線;彩色攝像機(jī)應考慮夜間(jiān)可見光(guāng)補償的(de)需求;不要安裝在室外(wài)環境背景噪音(yīn)噪聲大于70dB以上(shàng)的(de)處所;室內(nèi)機(jī)不要将顯示屏面對(duì)強光(guāng)，LCD彩色顯示屏要注意光(guāng)線反射及監看(kàn)角度。且不要安裝在供暖管線高(gāo)溫、空調低(dī)溫、灰塵過大或污染嚴重等地(dì)方。